"2.0 Àü·« ¼øÇ×" ½îÄ«, 1ºÐ±â Ä«¼Î¾î¸µ ¸ÅÃâ 838¾ï ±â·Ï¡¦ Àü³âÝï 24% Áõ°¡

    ÀÔ·Â : 2024.05.13 16:42

    ½îÄ« CI / (ÁÖ)½îÄ« Á¦°ø

    ½îÄ«°¡ Â÷·®°ú ÀÌ¿ëÀÚÀÇ »ý¾ÖÁֱⰡġ(LTV)¸¦ ±Ø´ëÈ­ÇÏ´Â ½îÄ« 2.0 Àü·«À» ¼º°øÀûÀ¸·Î ¼öÇàÇϸç Ä«¼Î¾î¸µ ¸ÅÃâ »ó½Â°ú ÀÌÀÍ·ü °³¼±, Ç÷§Æû »ç¾÷ È®´ëÀÇ ¼º°ú¸¦ °Åµ×´Ù.

    (ÁÖ)½îÄ«´Â ¿ÃÇØ 1ºÐ±â Ä«¼Î¾î¸µ ºÎ¹® ¸ÅÃâ 838¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù°í 13ÀÏ ¹àÇû´Ù. ÀÌ´Â Àü³â(675¾ï¿ø) µ¿±â ´ëºñ 24.1% Áõ°¡ÇÑ ¼öÄ¡´Ù. 1°³¿ù¿¡¼­ 12°³¿ù±îÁö ¿ù ´ÜÀ§ ÁßÀå±â ´ë¿©»óÇ°ÀÎ ½îÄ«Ç÷£Àº ¿î¿µ ±Ô¸ð¸¦ 8100´ë±îÁö È®´ëÇÏ¸ç ¸ÅÃâÀÌ 1³â »õ 182.3% Áõ°¡Çß´Ù.

    ½îÄ« °ü°èÀÚ´Â "1ºÐ±â °íºÎ°¡°¡Ä¡ ¼­ºñ½ºÀÎ ºÎ¸§¡¤ÆíµµÀÇ È®´ë°¡ Ä«¼Î¾î¸µ ºÎ¹® ¸ÅÃâ Áõ°¡¸¦ ÁÖµµÇß´Ù"¸ç, "¶ÇÇÑ, Â÷·® ¿î¿µ ´ë¼ö¸¦ 2¸¸2800´ë·Î È®´ëÇßÀ¸¸ç ´Ü±â¿Í ÁßÀå±â·Î ź·ÂÀûÀ¸·Î Â÷·®À» ¿î¿µÇØ ¸ÅÃâÃÑÀÌÀÍ·üÀ» °³¼±Çß´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.

    Â÷·®À» ¿øÇÏ´Â °÷À¸·Î ¹è´ÞÇØ ÁÖ´Â ºÎ¸§ ¼­ºñ½º¿Í ¹Ý³³ Àå¼Ò¸¦ ÆíÇÏ°Ô º¯°æÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Æíµµ ¼­ºñ½º´Â 2³â°£ ¿¬Æò±Õ 41.2% ¼ºÀåÇϸç Àüü ÀÌ¿ë °Ç¼ö ´ëºñ 20% ¼öÁرîÁö ´Ã¾î³µ´Ù. ºÎ¸§¡¤Æíµµ ¼­ºñ½ºÀÇ °æ¿ì ¿Õº¹ ¼­ºñ½º ´ëºñ °Ç´ç ¸ÅÃâÀÌ 2.0¹è ³ô¾Æ ¸ÅÃâ »ó½Â¿¡ Å©°Ô ±â¿©Çß´Ù. ¶ÇÇÑ, ºÎ¸§¡¤Æíµµ ¼­ºñ½º¸¦ ÅëÇÑ ÀÌ¿ë ÆíÀǼº Á¦°í¿Í ¼÷¹Ú ¼­ºñ½º°¡ °áÇÕÇϸç ÀÚÂ÷ º¸À¯ÀÚ°¡ ¸¹Àº 4050¼¼´ëÀÇ Ä«¼Î¾î¸µ ÀÌ¿ë ½Ã°£ÀÌ 1³â »õ 23.9% ±ÞÁõÇß´Ù. ½Å±Ô ¸éÇã ÃëµæÀÚÀÇ 60%°¡ ½îÄ« ȸ¿øÀ¸·Î °¡ÀÔÇÏ´Â 21~39¼¼ ȸ¿øÀÇ ÀÌ¿ë ½Ã°£µµ µÎ ÀÚ¸´¼ö´ë ³ôÀº ¼ºÀå·üÀ» ±â·Ï, Áö¼Ó Áõ°¡Çß´Ù.

    Áö³­ÇØ 4ºÐ±â 6400´ë¿´´ø ½îÄ«Ç÷£ ¿î¿µ ±Ô¸ð´Â 1ºÐ±â 8100´ë±îÁö ´Ã¾î³ª Ä«¼Î¾î¸µ °¡µ¿·ü »ó½Â¿¡ ±â¿©Çß´Ù. À̵¿ ¼ö¿ä°¡ ÀûÀº 1ºÐ±â¿¡´Â Ä«¼Î¾î¸µ Â÷·®À» ÁÙÀÌ°í ½îÄ«Ç÷£ÀÇ Â÷·® ¿î¿µÀ» È®´ëÇϴ ź·ÂÀûÀÎ Â÷·® ¿î¿µ Àü·«À» ÅëÇØ Ä«¼Î¾î¸µ ÀÌÀÍ·üÀÌ Àü³â µ¿±â ´ëºñ 2.6% Áõ°¡ÇÑ 18.5%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. ´Ü±â Ä«¼Î¾î¸µ°ú Ç÷£ °£ Â÷·® ÀüȯÀÌ È®´ëµÇ´Â ¼º¼ö±â¿¡´Â ÀÌÀÍ·üÀÌ ´õ¿í °³¼±µÉ Àü¸ÁÀ̶ó°í ȸ»ç ÃøÀº ¼³¸íÇß´Ù.

    ¼÷¹Ú, °øÀ¯Àü±âÀÚÀü°Å ÀÏ·¹Å¬, ¿Â¶óÀÎ ÁÖÂ÷ Ç÷§Æû ¸ðµÎÀÇÁÖÂ÷Àå µî Ç÷§Æû »ç¾÷ ºÎ¹®Àº 1³â »õ °Å·¡¾×ÀÌ 62.9% ´Ã¾î³­ 184¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù. Ç÷§Æû ¼­ºñ½º È®´ë¿Í Àû±ØÀûÀÎ ¸¶ÄÉÆà ȿ°ú·Î ¿ù°£ ¾Û ¹æ¹®ÀÚ(MUV)¼ö´Â 151¸¸¸íÀ¸·Î 1³â »õ 41.3% Áõ°¡Çß´Ù.

    ½îÄ«´Â Â÷·® LTV È®´ë¸¦ À§ÇØ Áß°íÂ÷ ¸Å°¢À» ÃÖ¼ÒÈ­ÇØ 1ºÐ±â Áß°íÂ÷ ÆǸŠ¸ÅÃâÀº 2¾ï¿øÀ¸·Î, Àü³â(118¾ï¿ø) µ¿±â ´ëºñ 98% °¨¼ÒÇß´Ù. Áß°íÂ÷ ÆǸŠÃÖ¼ÒÈ­¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í 1ºÐ±â ÃѸÅÃâÀº 906¾ï¿øÀ¸·Î Àü³â(857¾ï¿ø) µ¿±â ´ëºñ 5.7% ¼ºÀåÇß´Ù. ¸ÅÃâÃÑÀÌÀÍÀº 121¾ï¿ø¿¡¼­ 135¾ï¿øÀ¸·Î 12.0% ´Ã¾î³µ´Ù. ½îÄ«´Â ½îÄ« 2.0 Àü·«¿¡ µû¶ó Ä«¼Î¾î¸µ ºÎ¹® ¼ö¿ä âÃâ°ú Ç÷§Æû ºÎ¹® ¼ºÀåÀ» À§ÇÑ Àû±ØÀû ¸¶ÄÉÆà Ȱµ¿ÀÇ ¿µÇâÀ¸·Î ¿µ¾÷ÀÌÀÍÀº -108¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.

    ½îÄ«´Â 2ºÐ±îÁö ½îÄ« 2.0 Àü·«À» À§ÇÑ ÅõÀÚ¿¡ ÁýÁßÇÏ´Â ÇÑÆí 2ºÐ±âºÎÅÍ Ä«¼Î¾î¸µÀÇ ¿ÜºÎ ä³Î ÆǸŸ¦ ÅëÇÑ ¼ö¿ä È®´ë, °øÇ× À̵¿ ¼­ºñ½º¿Í ¿Ü±¹ÀÎ À̵¿ ¼­ºñ½º µî Ç÷§Æû ¼­ºñ½ºÀÇ È®´ë ¹× Â÷·® ÀÌÄÚ³ë¹Í½ºÀÇ Áö¼ÓÀûÀÎ °³¼±À» ÅëÇØ ³ôÀº ¸ÅÃâ »ó½Â·üÀ» À¯ÁöÇϸ鼭 3ºÐ±âºÎÅÍ À¯ÀǹÌÇÑ ¼öÀͼº °³¼±À» ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.

    ¶ÇÇÑ, ÀÌ´Þ ¸»ºÎÅÍ ³×À̹ö¿¡¼­ ¹Ù·Î Ä«¼Î¾î¸µ ¼­ºñ½º¸¦ ¿¹¾àÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ½îÄ«´Â ³×À̹ö¸¦ ½ÃÀÛÀ¸·Î ¿ÜºÎ ä³Î¸µ ÆǸŸ¦ È®´ëÇØ »õ·Î¿î Ä«¼Î¾î¸µ ¼ö¿ä¸¦ ´ë°Å ¹ß±¼ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ¿©±â¿¡ ÇϹݱ⠰øÇ× À̵¿ ¼­ºñ½º, ¿Ü±¹ÀÎ ´ë»ó ¼­ºñ½º µî ´Ù¾çÇÑ ½Å±Ô ¼­ºñ½º¸¦ ÅëÇØ ¸ðºô¸®Æ¼ Ç÷§Æû Àü·«À» °¡¼ÓÈ­ÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.

    ¸ðºô¸®Æ¼ ¸â¹ö½Ê ÆнºÆ÷Æ®´Â »óÇ°À» ´Ù¾çÈ­ÇÏ°í ÇýÅÃÀ» ´Ã·Á ¿¬¸»±îÁö ½Ç°¡ÀÔÀÚ¸¦ ´ëÆø ´Ã¸°´Ù´Â Àü·«ÀÌ´Ù. ±âÁ¸ÀÇ Ä«¼Î¾î¸µ ÀÌ¿ë·á ÇÒÀο¡ ¼÷¹Ú ÇÒÀÎ, ºÎ¸§ ¼­ºñ½º ¹«·á µîÀÇ ÇýÅÃÀ» Ãß°¡ÇÑ ¸ÖƼÆнº ½Å±Ô »óÇ°À» 1ºÐ±â¿¡ Ãâ½ÃÇß´Ù. ÆнºÆ÷Æ® °¡ÀÔ ÀÌ¿ëÀÚÀÇ 1ÀÎ´ç ´©Àû »ç¿ë ºóµµ´Â 15°³¿ù °æ°ú ½Ã ºñ°¡ÀÔ ÀÌ¿ëÀÚ ´ëºñ 3.7¹è³ª ³ô°Ô ³ªÅ¸³µ´Ù.

    ¹ÚÀç¿í ½îÄ« ´ëÇ¥´Â "½îÄ« 2.0 Àü·«À» ±¸ÇöÇϱâ À§ÇÑ ÅõÀÚ¸¦ 2ºÐ±â±îÁö ÁýÁßÇÏ°í ÇϹݱ⿡´Â º»°ÝÀûÀÎ ½ÇÀû °³¼±À» ÀÌ·ï³»°Ú´Ù"¸ç, "°í¼ºÀå°ú ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼öÀͱ¸Á¶¸¦ Á¤Âø½ÃÅ°±â À§ÇØ ³ë·ÂÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

    ÀÌÀü ±â»ç ´ÙÀ½ ±â»ç
    ±â»ç ¸ñ·Ï ¸Ç À§·Î