현대차그룹 신사옥, 정부 심의허가 보류..상반기 착공 ‘급제동’

현대차의 통합 신사옥 건립에 급제동이 걸렸다. 정부의 심의에서 허가가 보류됐기 때문이다.

22일 국토교통부와 서울특별시에 따르면, 현대차그룹 글로벌 비즈니스센터(GBC) 건설 계획은 최근 개최된 수도권정비위원회 심의위원회에서 보류됐다.

심의가 보류된 이유는 인구 집중에 따른 혼잡도 측정 등이 미흡했기 때문이란 게 국토부 측의 설명이다. 국토부의 한 관계자는 “교통혼잡 심의는 통과했지만 15개 계열사와 그에 상응하는 1만여명의 인구가 삼성동에 집중되는 상황의 예측이 미흡했다”며 “현대차 측에서 관련된 내용을 추가적으로 보강할 것으로 안다”고 말했다.

현대차는 지난 해 이뤄진 환경영향평가에서도 재심의를 받은 바 있다. 현대차는 10만㎡ 이상에 해당하는 건축물 환경영향 심사에서 지하수 유출로 인한 지반 손실 우려, 인근 건물의 일조장애 가능성을 지적받은 것으로 전해진다.

GBC는 7만9342㎡ 규모에 달하는 삼성동 한국전력 부지에 입지하게 될 현대차그룹의 통합 신사옥으로, 지상 및 지하를 합쳐 총 연면적 92만8887㎡ 규모로 조성될 예정이다. 현대차는 사옥으로 사용될 105층 타워를 포함, 공연장, 전시시설, 컨벤션, 호텔 등을 추가로 입지시킬 계획이다.

이에 따라 GBC 완공 일정은 다소 지연될 것이라는 게 업계의 시각이다. 현대차그룹은 당초 올해 상반기 중 착공, 오는 2021년 완공을 목표로 하고 있었으나, 상반기 착공이 불투명해짐에 따라 공사 기간은 추가적으로 소요될 것으로 분석된다.

서울시는 2023년 영동대로 일대에 조성할 예정인 국제교류복합지구 출범에 차질이 없도록 지원하겠다는 입장이다. 서울시는 GBC 건설에 따라 18만5000개의 일자리, 1조5000억원의 세수 증가를 기대하고 있다.

한편, 현대차 관계자는 “관련 행정 절차가 순탄하게 진행되길 바란다”며 조심스러운 입장을 표했다.

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